Ihre neue ansprechend aufgeteilte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1975 in Oer-Erkenschwick. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Zu der Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit Zugang und überdachten Balkon mit Blick auf dem Gemeinschaftsgarten, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen genug Platz, um die diversen Möbel bequem einzurichten. Hier ist Platz für eine Couchgarnitur und einen Esstisch Die Fenster sorgen für einen hellen Tageslichteinfall. Von hier aus kann man den Balkon betreten und auch den Gemeinschaftsgarten. Jeder Eigentümer kann ein Stück des Gartens gestalten.
Die Küche verfügt über genügend Platz, eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung zu stellen.
Das ebenfalls schöne Schlafzimmer bietet ausreichenden Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank.
Der dritte Raum kann ganz nach den Bedürfnissen als Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden.
Das innenliegende hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschbecken. Das WC ist in einem separaten Raum mit Fenster.
Beheizt wird durch eine sparsame Ölzentralheizung (erneuert in 10/ 2022). Zusätzlichen Stauraum für die diversen Haushaltsutensilien bietet ein separater Kellerraum. Ein Fahrradschuppen vor der Haustür ist auch vorhanden.
Die ETW liegt in einer Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur Autobahn A43/ A2 benötigen Sie nur etwa 5 und 20 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 1 Minute erreichbar. Die Stadt am Rande der Haard lädt zum entspannten Spazieren gehen, Rad fahren oder Joggen gehen ein.
Die Kaltmiete beträgt € 580,- pro Monat. Das Hausgeld für Ihre neue Wohnung beträgt ca. 279,-- Euro/Monat inklusive Heizung und Rücklagen. Die Grundbesitzabgaben ca. € 80,- pro Quartal.
Tierhaltung ist seitens der Eigentümergemeinschaft gestattet, Kleintierhaltung ist generell kein Problem.
Diese wohnfreundliche, attraktiv geschnittene Wohnung ist ideal für Kapitalanleger. Es kann für einen Kaufpreis von nur Euro 129.000, -- erworben werden.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.
Telefon 02366- 940 666 4
Mobil: 0172/ 27 89 425
E-Mail: info@immo-treffil.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.
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