Zum Verkauf steht ein voll vermietetes ansprechendes 4-Familienhaus, welches 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 420 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 24.636,-.
Das Gebäude wurde teilweise modernisiert und verfügt insgesamt über ca. 261 m² Wohnfläche und 4 Wohneinheiten.
EG und im Anbau mit separatem Eingang: ca. 121,45 m²
-großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Gäste-WC
- eigener Garten und eine Garage, separater Zugang zu den Kellerräumen
1. Obergeschoss rechts: ca. 41,88 m²
-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Küche, Flur, Abstellraum
1. Obergeschoss links: ca. 41,88 m²
-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Küche, Flur, Abstellraum
Dachgeschoss: ca. 55,29 m²
-Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Küche, Flur, Abstellraum
-Garage
Die 3 Wohnungen verfügen eigene Kellerräume sowie eine Waschküche
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (aus 2016).
Das Haus liegt in einer ruhigen, guten Lage am Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte etc. können Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Zur Autobahn A42 / A43 benötigen Sie ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind nur ca. 1-2 km entfernt. Zur Naherholung dient der wunderschöne Stadtpark, der so nah liegt, dass er schon fast wie ein eigener Garten ist. Hier kann man Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur Sonnen und entspannen.
Dieses freistehende 4-Familienhaus in guter Lage kann für einen Kaufpreis von Euro 380.000,-- erworben werden.
3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.
Telefon 02366- 940 666 und Mobil: 0172/ 27 89 425
Email: info@immo-treffil.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.
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