Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche (inkl. Souterrain) in einer ruhigen Spielstrasse/ Sackgasse in Datteln-Meckinghoven, wurde 1994 in Form eines Viererhauses erbaut. Ihre gemütliche ETW ähnlich eines Doppelhauses mit 4 Zimmern, ansprechend angelegten Terrasse/ Garten könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 120 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihr attraktiver, offener Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront und die Terrassentüren sorgen für einen herrlichen Lichteinfall! Im Wohnbereich liegt ein pflegeleichter Fliesenboden.
Von hier begehen Sie Ihre Sonnen-Terrasse. Diese ist überschaubar und einfach zu pflegen! Nutzen Sie diese zum Entspannen, Sonnen oder genießen Sie hier Ihr Sonntagsfrühstück! Die neuwertige Markise spendet Ihnen angenehmen Schatten, wenn es Ihnen mal zu heiß wird.
Ihre neue Küche bietet Ihnen ausreichend Raum für eine kleine 2-3 -zeilige Kücheneinrichtung in U-Form. Das Fenster sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und gute Belüftungsmöglichkeiten. Zaubern Sie hier leckere Mahlzeiten für Ihre Familie und Ihre Freunde.
Über eine attraktive Holztreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in die 1. Etage Ihres neuen Hauses. Hier befinden sich Ihr neues Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein weiteres individuell nutzbarer Raum, den Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich Ihr schickes in 2019 modernisiertes Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschtisch, ein Hänge-WC und ein Fenster.
Ihr helles und modernes, mit Fliesenboden ausgelegtes, Souterrainzimmer können Sie individuell nutzen, z. B. als Schlafzimmer. Außerdem verfügen Sie hier über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Fenster.
Abstellfläche bieten Ihnen der Flur und der Hausanschlußraum.
Zwei Stellplätze vor dem Haus gehören ebenso zu Ihrem wohnfreundlichen Haus dazu und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Fernwärme-Heizung, im Wohnzimmer befindet sich auch eine Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage im Wohn- und eine im Schlafzimmer, ein Satellitenfernsehanschluss sowie eine Wallbox für das Laden von Elektroautos sind ebenfalls vorhanden. Warmwasser läuft über einen modernen und sparsamen Durchlauferhitzer.
Die beiden Dachfenster wurden 2022 erneuert, die Markise 2021, der hochwertige Durchlauferhitzer 2018, die Klimaanlage im Schlafzimmer 2019, die Innentüren 2022.
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Fahrminuten. Zur A 2/ A 43 benötigen Sie nur etwa 5 bis 10 Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1 Minute.
Diese wohnfreundliche, attraktive Wohnung (Eigentumswohnung als juristische Form, Viererblock mit 2 Doppelhäuser hintereinander) ist ideal für eine nette Familie und kann für einen Kaufpreis von Euro 220.00,-- erworben werden. Das Hausgeld (inkl. Heizung, Verwaltungskosten, Rücklagen) betragen zurzeit nur ca. € 120,-/Monat, Wasser ca. € 30,-/Monat, die Wohngebäudeversicherung ca. € 328,-/Jahr, die Grundbesitzabgaben ca. € 859,-/Jahr.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Michaela Treffil.
Telefon: 02366- 940 666 4 oder Mobil: 0172/ 27 89 425
Email: info@immo-treffil.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Weitere Objekte unter www.immo-treffil.de
Alle Angaben und Beschreibungen beruhen auf den Angaben der Verkäufer und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufbereitet.
93,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
93,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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