Vorteile beim Immobilienverkauf

Profitieren Sie von unserem Know-how

Individueller Maklerservice von Anfang bis Ende bedeutet für uns nicht nur professionelles Marketing, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen...
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Warum Immobilien Michaela Treffil?

Das erprobte Team von Immobilien Michaela Treffil steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Immobilien Michaela Treffil im Jahr 2010 von Michaela Treffil. Frau Treffil ist vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Herten, Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Marl, Haltern am See, Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel, Dorsten, Dortmund, Herne, Gelsenkirchen, Gladbeck, Bottrop, Olfen, Lüdinghausen und im Umland.


Wir bieten Ihnen auch einen Teilverkauf an über https://hausvorteil.de

Auch in der Moselregion um Konz und Trier können Sie jederzeit auf uns zählen; hier bieten wir Ihnen mit Immobilien Weicherding https://immobilien-weicherding.de jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner.

Über uns

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Immobilien Michaela Treffil bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Unsere Immobilie des Monats

Verkauft! Charmantes freistehendes Einfamilienhaus im begehrten Recklinghausen Westviertel

RecklinghausenHaus
Entdecken Sie dieses gut geschnittene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das mit solider Bausubstanz und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 939 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Grundstück wird im Erbbaurecht angeboten. Der jährliche Erbbauzins würde für den neuen Eigentümer € 6.000 pro Jahr betragen. Das Grundstück kann separat für ca. € 450.000 erworben werden.Das Haus ist nicht modernisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
190 m²
WOHNFLÄCHE
7
ZIMMER
939 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

350.000,- €
 
25

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Inh. Dipl.-Ök. Michaela Treffil
Geschäftsinhaberin

E-Mail: info@immo-treffil.de
Telefon: 02366 9406664
Mobil: 0172 2789425
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer


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Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
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Möchten Sie den Verkaufswert Ihrer Immobilie erfahren?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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