Vorteile beim Immobilienverkauf

Profitieren Sie von unserem Know-how

Individueller Maklerservice von Anfang bis Ende bedeutet für uns nicht nur professionelles Marketing, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen...
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Warum Immobilien Michaela Treffil?

Das erprobte Team von Immobilien Michaela Treffil steht für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit. Wir führen Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Immobilien Michaela Treffil im Jahr 2010 von Michaela Treffil. Frau Treffil ist vielen Jahren erfolgreich in der Immobilienbranche tätig.
Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Herten, Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Marl, Haltern am See, Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel, Dorsten, Dortmund, Herne, Gelsenkirchen, Gladbeck, Bottrop, Olfen, Lüdinghausen und im Umland.


Wir bieten Ihnen auch einen Teilverkauf an über https://hausvorteil.de

Auch in der Moselregion um Konz und Trier können Sie jederzeit auf uns zählen; hier bieten wir Ihnen mit Immobilien Weicherding https://immobilien-weicherding.de jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner.

Über uns

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Immobilien Michaela Treffil bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

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Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Unsere Immobilie des Monats

Verkauft!*Gut geschnittene DHH mit 5-Zi., Terrasse, Sonnengarten, Spielstraße, Nähe Stadtmitte!

Oer-ErkenschwickDoppelhaushälfte
Gerne bieten wir Ihnen Ihre neue, attraktive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 2001 an. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht im ausgebauten Dachgeschoss eine Nutzfläche von ca. 28 m² zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 189 m². Sie verfügen über Ihren eigenen Garten mit einer schönen Sonnen-Terrasse sowie über eine Garage und einen Stellplatz.Im Erdgeschoss befinden sich der attraktive Wohn- und Küchenbereich, die Diele mit Garderobe, sowie ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster.Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine maßgeschneiderte Kücheneinrichtung in L-Form und einen großen Esstisch. Der Boden im EG ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt.Die Kücheneinrichtung kann bei Gefallen ohne Aufpreis übernommen werden.Mittelpunkt dieses gepflegten Domizils ist das helle Wohnzimmer mit der großen Fensterfront. Es ist vorteilhaft geschnitten. Lassen Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf.
137 m²
WOHNFLÄCHE
5
ZIMMER
189 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

339.000,- €
 
25

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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Inh. Dipl.-Ök. Michaela Treffil
Geschäftsinhaberin

E-Mail: info@immo-treffil.de
Telefon: 02366 9406664
Mobil: 0172 2789425
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer


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Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
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Möchten Sie den Verkaufswert Ihrer Immobilie erfahren?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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